QUER VALORIZAR
O SEU TERRENO?
Somos a 20 20
Somos entusiastas por transformar terrenos em grandes oportunidades.
Possuímos conhecimento no desenvolvimento de projetos de incorporação, loteamentos e urbanismo, com ampla experiência na elaboração de Planos de Negócios para clientes públicos e privados. Nossa atuação inclui a prospecção de novos empreendimentos e a descoberta de oportunidades em terrenos que, muitas vezes, eram subvalorizados ou cujo potencial passava despercebido até mesmo por seus proprietários.
Hoje, ajudamos pessoas que desejam alavancar o valor de seus terrenos, seja para criar empreendimentos de sucesso ou para uma venda mais estratégica e valorizada.
Nossa expertise abrange desde estudos de viabilidade, com foco no uso e ocupação do solo, até a estruturação completa do negócio final – seja uma incorporação imobiliária ou um loteamento urbanístico.
Seja bem-vindo(a)!
Estamos prontos para construir grandes oportunidades ao seu lado.
Analisamos modelos de negócios e empreendimentos mais adequados para a sua área
Veja o nosso blog para mais dicas de como empreender no seu terreno
O que não pode faltar no seu terreno
DEMANDA DE MERCADO
AMBIENTE SEGURO
IDEIAS SUSTENTÁVEIS
INVESTIMENTO ACESSÍVEL
Você conhece o verdadeiro potencial do seu terreno?
Muitos terrenos são comercializados sem que seus proprietários explorem plenamente suas possibilidades de valorização, resultando em vendas muito aquém de seu real potencial de rentabilidade.
Não deixe essa oportunidade escapar! Descubra como valorizar seu terreno e maximizar seus resultados.
9 PRINCÍPIOS PARA VOCÊ VALORIZAR O SEU TERRENO URBANO OU RURAL
1
PRIORIDADE AO PEDESTRE
4
ACESSO AOS TRANSPORTES
7
ESPAÇOS ATRAENTES
2
USO MISTO DAS ATIVIDADES
5
SUSTENTABILIDADE
8
ESTILO DE VIDA
3
DENSIDADE EQUILIBRADA
6
DIVERSIDADE
9
VOCAÇÃO DO TERRENO
Agora é a sua vez de descobrir o DIFERENCIAL da sua área
Terrenos que podem ser valorizados
-
Áreas em que o proprietário queira empreender ou montar uma incorporação
-
Áreas em que o proprietário queira permutar
-
Áreas em que o proprietário queira vender
-
Terrenos com dificuldade de venda
-
Áreas que necessitam de valorização
-
Terrenos que necessitam de um Plano Urbanístico / Plano Diretor
-
Áreas que necessitam de um Estudo de Viabilidade
Vai COMPRAR um terreno?
Antes de tomar essa decisão, é essencial garantir que a área escolhida atenda às suas necessidades e permita a construção do que você planeja. Para isso, alguns fatores devem ser avaliados com atenção, como:
-
Legislação local: Certifique-se de que o você que construir está em conformidade com as normas municipais daquela localidade.
-
Aspectos ambientais: Verifique possíveis restrições ambientais que possam limitar o uso da área.
-
Uso e ocupação do solo: Analise se a destinação do terreno é compatível com o seu projeto.
-
Documentação legal: Confira se a propriedade está regularizada e livre de pendências.
Cada um desses itens pode trazer implicações importantes e variar de terreno para terreno. Uma análise criteriosa é o primeiro passo para um investimento seguro e bem-sucedido!
Você vai VENDER um terreno?
Muitas pessoas acreditam que, para valorizar uma área, é preciso apenas comprar e esperar ou realizar grandes investimentos em construção e manutenção. Mas há uma maneira mais eficiente e estratégica para garantir a valorização do seu terreno no momento da venda.
A chave está em criar o que chamamos de “informação privilegiada da área”. Esse recurso é simples e pode ser elaborado por você mesmo em um documento. Para isso, é fundamental reunir informações como:
-
Potencial construtivo do terreno;
-
Tipos de empreendimentos que podem ser implantados;
-
Possíveis rentabilidades para o futuro comprador.
Esses dados são extremamente valiosos e ajudam a destacar o potencial real do seu terreno, tornando-o mais atrativo e maximizando o retorno na negociação.
