Casa Focada no Custo
Desenvolvido por 20 20 Arquitetura
Arq. Fábio Maia Guzenski
A maioria das pessoas só descobre
o custo real da sua casa
quando já é tarde demais
Assista ao vídeo abaixo e aprenda 4 lições fundamentais para não repetir os erros de tantas outras famílias:
1. Como prever quanto você vai gastar antes de começar a sua obra.
2. Como evitar que a casa dos sonhos vire um pesadelo financeiro.
3. Como descobrir que tipo de casa realmente cabe no seu bolso.
4. Como escolher o tamanho ideal da casa sem renunciar ao sonho.
Você pode economizar milhares de reais - e muita dor de cabeça - se souber quanto sua casa vai custar antes de começar a projetar e a construir.
A gente sente cada centavo quando investe na casa. Mas a dor de não conseguir terminar é muito maior. Clique no botão abaixo para garantir um planejamento seguro agora:
Tenha acesso imediato a planilha CFC
O que você consegue imediatamente:
Saber quanto sua casa pode custar em poucos minutos
Simular diferentes cenários e entender quais tipos de casa realmente cabem no seu bolso
Encontrar o tamanho ideal da casa para a sua realidade financeira
Tudo isso com clareza, segurança e antes de qualquer decisão cara.
"Meio milhão a mais!"
Era isso que a casa deles custaria se não tivessem aplicado o CFC.
Ao prever o custo real ainda no planejamento inicial, esse casal ajustou decisões, evitou prejuízos e transformou um sonho inviável em uma casa possível.
Antes de colocar o primeiro tijolo...
Sinta a paz de saber onde está pisando
O que normalmente só aparece tarde demais — agora organizado para você decidir no momento certo e sem sustos no meio do caminho.
Suporte individual diretamente por Whatsapp
Tire todas as suas dúvidas sobre o orçamento prévio, a planilha, e muito mais diretamente por Whatsapp
Resumos práticos em PDF
Receba a explicação da planilha e das aulas em vídeo em formato PDF
Garantia de 60 dias
Você poderá pedir seu reembolso em até 60 dias e ter todo o seu dinheiro de volta
Identifique quanto você pode pagar em cada etapa da obra
Fique dentro do orçamento total com base nas suas necessidades
Aula em vídeo
Mesmo para você que não sabe nada de arquitetura, você terá condições de calcular o custo do seu sonho
Simule valores e veja como realizar o sonho da casa
A hora de simular é agora. Depois que começar a obra pode ser tarde demais
Planilha rápida pronta para usar
É uma calculadora inteligente que gera o seu orçamento em minutos com base nas suas premissas e nos dados de mercado
Economize
Eleja suas prioridades e descubra onde economizar para investir no que realmente importa da sua obra
Respondemos normalmente em até 1 hora.
Um método prático para você modelar a sua casa no tamanho do seu bolso
Mesmo que você não seja arquiteto ou engenheiro
Quem nunca ouviu que uma obra sempre custa o dobro?
Isso não é exagero.
É o que acontece quando o custo só aparece depois do projeto.
Veja relatos reais de quem descobriu o custo tarde demais:
“O arquiteto disse que dava para construir com X. Gastamos quase o dobro.”
“Usei o famoso ‘preço por m²’. Quando percebi, já estava 40% acima.”
“O orçamento parecia ótimo… até surgirem fundação, elétrica e hidráulica.”
“A obra parou porque o dinheiro acabou.”
“Usei o famoso ‘preço por m²’. Quando percebi, já estava 40% acima.”
“Comecei com 180 mil. Terminou perto de 300 mil.”
“Se eu soubesse o custo real, não teria começado.”
(Fonte: relatos públicos de proprietários — Reclame Aqui, YouTube, Instagram e fóruns)
👉 Esses relatos não é exceção.
É o resultado de começar uma obra sem saber quanto ela realmente custa.
Você tem duas opções!
Ou você começa com previsibilidade e controle,
ou faz como a maioria — e descobre os custos tarde demais.
Com o Método CFC:
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Previsão clara de custos em minutos
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Decisões estratégicas antes do projeto
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Identificação de custos invisíveis
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Casa planejada dentro da realidade
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Decisões baseadas em dados reais
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Organização, controle e tranquilidade
Sem o Método CFC:
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Orçamento no escuro
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Dependência total de estimativas vagas
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Risco alto de custos ocultos
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Estouro de orçamento
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Decisões baseadas em achismos
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Estresse, medo e incerteza
👉 Esse é o divisor de águas entre o controle e o improviso.
A verdade incômoda: o mercado vende estimativas por m². A realidade entrega obras que custam o dobro.
O maior erro de quem vai construir acontece antes mesmo do desenho do projeto.
"Estimativas por m² ignoram mais de 70% dos fatores que realmente definem o custo de uma obra."
Arq. Fábio Maia Guzenski
👉 Por isso, prever antes não é exagero. É o único caminho seguro.
Por que obras estouram — e por que a sua pode ser diferente
-
Linha Amarela — A Ilusão:
A maior parte das obras começa com uma expectativa construída sobre estimativas simplistas. É confortável acreditar que a obra cabe no bolso — até que ela comece.
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Linha Vermelha — A Realidade:
Sem planejamento, o investimento cresce de forma irregular e imprevisível. É aqui que aparecem os estouros, retrabalhos e a frustração financeira.
-
Linha Azul — O Método CFC:
Antes de qualquer traço de projeto, o CFC revela o custo real, identifica oportunidades de economia e estrutura um caminho seguro. O resultado é uma obra previsível, planejada e financeiramente responsável
E é exatamente por isso que as mesmas dúvidas sempre aparecem antes de começar uma obra:
Ainda tem muitas dúvidas de como
começar o planejamento?
Se você já se pegou fazendo perguntas como essas, este método foi feito para você:
-
Quanto custa construir uma casa de 80m², 100m² ou 200m²?
-
Como ter um orçamento prévio de casa?
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Quanto custa construir por m²?
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Quais itens de arquitetura mais influenciam no custo da obra?
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Como economizar na construção?
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Quanto custa construir uma casa de baixo, médio ou alto padrão?
Construir sem medo de estourar o orçamento é possível
Compare o valor previsto pelo Método CFC com o custo real das obras abaixo.
Esses são projetos reais — todas as casas foram previstas com a planilha inteligente do Método CFC e confirmaram os valores finais da obra.
"Quando o custo vem antes do projeto, a obra deixa de ser aposta. Ela vira planejamento."
Arq. Fábio Maia Guzenski
Como funciona o Casa Focada no Custo
O CFC existe para inverter a ordem das decisões.
Em vez de começar pelo projeto e descobrir o custo tarde demais, você entende o custo real primeiro, simula escolhas com clareza e só então avança para o projeto — com controle e previsibilidade.
Um método + planilha inteligente + simulador + suporte individual.
Você não precisa ser arquiteto, engenheiro ou expert em construção.
O CFC foi criado para quem quer construir com consciência e tranquilidade, mesmo começando do zero.
Com um processo claro e ferramentas práticas, você sai da dúvida e entra no controle.
Veja como é simples seguindo o nosso processo A.C.A.S.A:
Avaliar
Defina o que sua família realmente precisa
Avaliar
Escolha padrões sabendo quanto cada decisão custa
Ajustar
Teste cenários até encontrar a casa possível
1
2
3
4
5
Calcular
Descubra o tamanho da casa que cabe no bolso
Somar
Veja o custo real da casa, sem surpresas
Para te guiar em cada etapa, você conta com:
✅ Aulas gravadas — para entender o processo e tomar decisões com previsibilidade
✅ Planilha Turbo — calcula o custo total da casa antes do projeto
✅ Simulador de metragem — testa tamanhos e vê o impacto financeiro na hora
✅ Suporte individual via WhatsApp — para não se sentir sozinho no caminho
✅ Linguagem simples e direta — sem termos técnicos e sem enrolação
Transformamos a complexidade dos custos de uma casa em um passo a passo simples e acessível.
O caminho
mais comum
e o mais arriscado
O Caminho Quatro-S: Simples, Seguro e Sem Surpresas
Os dois caminhos exigem esforço.
A diferença é quando você descobre o custo.
"Construir só fica caro quando você descobre o preço real tarde demais."
Arq. Fábio Maia Guzenski
Módulos CFC:
do custo às decisões
Não é um curso para estudar por semanas.
É um caminho direto para construir com economia e dentro da sua realidade financeira.
Módulo 1: Entendendo o Método CFC
Você entende onde as obras erram, como evitar surpresas financeiras e como organizar o sonho da casa com clareza desde o início.
Módulo 2: Fundamentos do custo
Aqui revelamos o que realmente forma o custo de uma casa — incluindo despesas invisíveis que quase ninguém considera.
Você passa a enxergar o custo antes que ele vire um problema.
Módulo 3: Definindo o padrão da casa
Ao comparar padrões e escolhas de acabamento, você aprende a decidir com consciência — antes que pequenos detalhes transformem o orçamento em um problema.
Módulo 4: Aplicação da planilha turbo
Ao comparar padrões e escolhas de acabamento, você aprende a decidir com consciência — antes que pequenos detalhes transformem o orçamento em um problema.
Isso envolve análise personalizada, reuniões e acompanhamento direto durante o processo.
Quando aplico o Método CFC em consultorias individuais, o investimento começa a partir de R$ 2.000,00.
Aqui, você acessa a mesma lógica, os mesmos cálculos e a mesma clareza financeira — de forma estruturada, prática e acessível, para aplicar no seu próprio ritmo, antes de qualquer erro caro acontecer.
Além de prever o custo real da sua casa, você aprende exatamente onde economizar e onde não errar — antes da obra começar.
Garantia Incondicional: ou você sente clareza, ou seu dinheiro volta
Você tem 60 dias para acessar o método, usar a planilha, testar o simulador e sentir, na prática, se o CFC te traz clareza, segurança e previsibilidade sobre o custo da sua casa.
Se dentro desse período você sentir que não ganhou controle real sobre o planejamento da sua obra, devolvemos 100% do seu dinheiro. Sem perguntas. Sem burocracia.
💛 O risco é todo nosso. A decisão segura é sua.
Você só continua se realmente sentir que o CFC faz sentido pra sua jornada. Porque o que a gente mais quer é te ver construindo com clareza e confiança.
Tudo o que você recebe
Acesso imadiato a:
📦 O Método CFC completo
Aulas diretas e didáticas para entender quanto sua casa realmente custa e como planejar sem medo.
📦 Ferramentas de previsibilidade
Planilha de custo e simulador de metragem para visualizar o impacto de cada decisão.
📦 Casos reais de obras planejadas com o CFC
Comparando previsões feitas antes com os custos reais da execução.
📦 Suporte para dúvidas durante o processo
Para você não se sentir sozinho enquanto planeja.
📦 Atualizações futuras incluídas
Sempre que o método evoluir dentro do tempo de acesso, você recebe sem pagar nada a mais.
Por apenas:
12 parcelas de
R$ 20,37
(menos de R$ 0,68 por dia — muito menos do que qualquer erro de obra)
Ou à vista por R$ 197.
Você pode testar por 60 dias.
Pagamento seguro | Acesso imediato
OFERTA ESPECIAL
"Um único erro de metragem ou decisão custa mais do que todo o método..."
Tempo de acesso — 2 anos
Você terá 24 meses de acesso completo ao método, às ferramentas e a todas as atualizações liberadas nesse período.
Tempo suficiente para planejar com calma, refazer cálculos conforme o projeto evolui, ajustar cenários, validar metragem e negociar com profissionais — no seu ritmo, sem pressão.
Esses 2 anos acompanham o ciclo real de uma obra e entregam o que mais falta nesse processo:
paz, organização e previsibilidade.
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Resumos práticos em PDF
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Eleja suas prioridades e descubra onde economizar para investir no que realmente importa da sua obra
Fábio sempre acreditou que construir uma casa deveria ser sinônimo de conquista — não de medo financeiro.
Mas, ao longo da sua trajetória, percebeu um padrão difícil de ignorar:
quase todo mundo começa uma obra sem saber quanto ela realmente vai custar.
Durante anos, tentou responder à pergunta “quanto vai custar?” com as estimativas tradicionais do mercado. Até perceber que o custo real só aparecia tarde demais — quando o projeto já estava pago e as decisões, tomadas.
Foi daí que nasceu o Método Casa Focada no Custo (CFC):
um processo que antecipa o planejamento financeiro antes do projeto, trazendo clareza, previsibilidade e segurança.
Com mais de 20 anos de experiência, atuação no Brasil e no exterior,
Fábio une sensibilidade arquitetônica e lógica financeira para ajudar pessoas a construírem dentro da própria realidade, sem surpresas caras.
Criador do Método CFC
Professor da Pós-graduação PUCRS
Mestre pela Politécnica de Madrid
CEO da 20 20 Arquitetura
"O método nasceu para evitar que sonhos virem obras paradas."
Arq. Fábio Maia Guzenski
Perguntas frequentes
