Casa Focada no Custo
Desenvolvido por Vinte Vinte Arquitetura
Arq. Fábio Maia Guzenski
O orçamento certo muda tudo na construção da sua casa
Descubra o custo real da sua casa em poucos minutos antes mesmo de contratar o projeto e de gastar 1 centavo.
Veja a aula GRATUITA e aprenda as 5 LIÇÕES para evitar a maior dor de cabeça de quem quer construir uma casa
com casos reais que provam que isso funciona:
1. Como prever quanto você vai gastar antes de começar a sua obra.
2. Como pequenas decisões mudam o preço final em dezenas de milhares de reais.
3. Como evitar que a casa dos sonhos vire um pesadelo financeiro.
4. Como analisar cenários reais e tomar decisões seguras desde o início.
5. Como escolher o tamanho ideal da casa sem renunciar ao sonho.
E ainda vai ver:
6. Casos reais de casas construídas dentro do custo previsto. (sim, isso existe!)
A gente sente cada centavo quando investe na casa. Mas a dor de não conseguir terminar é muito maior. Clique no botão abaixo para garantir um planejamento seguro agora:
Antes de colocar o primeiro tijolo…
sinta a paz de saber onde está pisando
Sonhar com a casa própria é emocionante.
Mas quando a gente começa a pensar nos custos… bate o medo, né?
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“Será que eu vou dar conta?”
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“E se faltar dinheiro no meio da obra?”
-
“Será que preciso pagar um arquiteto só pra ter uma noção de preço?”
Calma. Respira.
Você não precisa entrar nisso no escuro.
A Planilha Inteligente CFC é o seu primeiro passo pra tirar esse peso das costas.
Ela te mostra, de forma simples e rápida, quanto você vai gastar pra construir sua casa — mesmo sem ter o projeto.
É como acender a luz num quarto escuro.
Você finalmente enxerga com clareza o que antes era só incerteza.
Com ela, você vai:
✅ Sentir segurança pra planejar sem medo de surpresas
✅ Ter um norte pra saber onde economizar com inteligência
✅ E o mais importante: voltar a sonhar com a sua casa sabendo que é possível
Não é só uma planilha.
É o começo de um plano com os pés no chão e o coração em paz.
📥 Baixe agora e dê o primeiro passo rumo à sua casa com confiança e tranquilidade.
Eles iriam construir uma casa que não cabia no bolso
Se não tivessem parado para analisar o custo antes do projeto, teriam descoberto tarde demais que o sonho não era financeiramente viável. Neste vídeo, um casal conta como evitou um erro que poderia comprometer anos da vida financeira da família.
Este depoimento mostra algo que quase ninguém percebe a tempo:
o problema raramente é o sonho da casa — é a falta de clareza sobre o custo real.
Esse casal fez algo diferente da maioria.
Em vez de começar pelo projeto e só depois olhar para os custos, eles começaram pelo lugar certo.
Aplicaram o Método Casa Focada no Custo (CFC) ainda na fase de planejamento
e conseguiram alinhar o tamanho do sonho com a realidade financeira — antes de avançar para um projeto.
Ao fazer isso, puderam analisar decisões, criar cenários e reorganizar premissas,
transformando um sonho que parecia inviável em uma casa possível, planejada e financeiramente segura.
O que você acabou de assistir não é exceção.
É o que acontece quando o custo vem antes do projeto.
👉 Se você ainda não começou a construir, este é o melhor momento para fazer diferente.
Se você sente aquele aperto no peito só de pensar nos custos, você não está sozinho.
Muita gente desiste antes mesmo de começar por não saber se o sonho cabe no bolso.
E a verdade é: ninguém deveria planejar a casa da vida às cegas.
É por isso que nasceu o Casa Focada no Custo (CFC).
O Método CFC combina conhecimento técnico + lógica financeira + um simulador inteligente para quem quer construir com clareza, segurança e controle — mesmo sem ter nenhum conhecimento técnico ou projeto pronto.
Aqui, você vai aprender na prática a:
✅ Como estimar o custo real da sua casa com base no que você quer construir
✅ Como gerar um orçamento instantâneo, passo a passo
✅ Como testar diferentes tamanhos de casas e ver o impacto financeiro imediato.
✅ Como analisar cenários de economia e evitar custos ocultos.
✅ Como evitar erros que fazem muitas famílias pararem a obra no meio
Tudo isso com uma ferramenta prática, linguagem acessível e suporte pra você se sentir no comando do seu sonho — e não refém do medo ou da falta de informação — mesmo para quem nunca mexeu com planilhas.
Este método é para você que:
🔹 Sente medo de começar uma obra e ver o orçamento estourar.
🔹 Não faz ideia de quanto realmente custa construir.
🔹 Quer previsibilidade total antes de iniciar qualquer projeto.
🔹 Precisa decidir entre usar recursos próprios, consórcio ou financiamento.
🔹 Já viu amigos perderem dinheiro na obra — e não quer repetir o erro.
💬 O CFC é mais do que um método e uma planilha.
É um caminho confiável que faz a ponte entre o seu sonho e a realidade — com números claros, decisões conscientes e paz no coração.
📦 Dentro do CFC, você vai construir com foco, sem desperdício e com a certeza de que cada passo está dentro do seu alcance.
Respondemos normalmente em até 1 hora.
Suporte individual diretamente por Whatsapp
Tire todas as suas dúvidas sobre o orçamento prévio, a planilha, e muito mais diretamente por Whatsapp
Resumos práticos em PDF
Receba a explicação da planilha e das aulas em vídeo em formato PDF
Garantia de 60 dias
Você poderá pedir seu reembolso em até 60 dias e ter todo o seu dinheiro de volta
Identifique quanto você pode pagar em cada etapa da obra
Fique dentro do orçamento total com base nas suas necessidades
Aula em vídeo
Mesmo para você que não sabe nada de arquitetura, você terá condições de calcular o custo do seu sonho
Simule valores e veja como realizar o sonho da casa
A hora de simular é agora. Depois que começar a obra pode ser tarde demais
Planilha rápida pronta para usar
É uma calculadora inteligente que gera o seu orçamento em minutos com base nas suas premissas e nos dados de mercado
Economize
Eleja suas prioridades e descubra onde economizar para investir no que realmente importa da sua obra
Construir sem medo de estourar o orçamento é possível
Compare o valor previsto pelo Método CFC com o custo real das obras abaixo.
Esses são projetos reais — todas as casas foram previstas com a planilha inteligente do Método CFC e confirmaram os valores finais da obra.
Sua casa começa com clareza.
O próximo passo é seu.
Você já sabe que sonhar com a casa perfeita não basta.
É preciso planejar com os pés no chão, sabendo exatamente onde está pisando.
O Casa Focada no Custo (CFC) é o seu mapa pra sair do “e se” e entrar no “agora vai”.
Com ele, você vai entender quanto sua casa realmente custa — e como fazer esse sonho caber no seu bolso.
💛 Nada de adivinhação.
💛 Nada de susto no meio da obra.
💛 Só decisões conscientes, segurança no processo e tranquilidade pra seguir em frente.
🛠️ Se você quer construir com confiança, o CFC é o seu ponto de partida.
👉 Clique no botão abaixo e dê o primeiro passo pra realizar o seu sonho com controle, clareza e leveza.
Como funciona o Casa Focada no Custo
Um método + planilha inteligente + simulador + suporte individual.
Você não precisa ser arquiteto, engenheiro ou expert em construção.
O CFC foi pensado pra quem quer construir com consciência e segurança, mesmo começando do zero.
Com um passo a passo claro e ferramentas práticas, você vai sair da dúvida e entrar no controle.
Veja como é simples:
🔹 1. Você entende o cenário real da sua obra
Logo de cara, você aprende a estimar o custo da sua casa com base no que deseja construir — mesmo sem projeto pronto.
🔹 2. Você monta seu pré-orçamento com clareza
Com a nossa planilha e orientação prática, você vai montar um planejamento realista, baseado na sua realidade e prioridades.
🔹 3. Você aprende a tomar decisões com segurança
Com o conhecimento certo, você vai saber onde pode economizar, o que priorizar e como evitar os erros que fazem tantas obras pararem no meio.
Tudo isso com:
✅ Aulas gravadas: guia claro da incerteza à previsibilidade.
✅ Planilha Turbo – Calculadora Inteligente para prever o custo total da casa.
✅ Simulador de metragem inteligente: ajuste o tamanho da casa e veja o impacto no valor final.
✅ Dashboard financeiro da obra: visão completa por etapas.
✅ Templates e modelos prontos para acelerar decisões.
✅ Scripts e prompts para conversar com arquitetos e engenheiros.
✅ Casos reais completos mostrando previsões vs. custos reais.
✅ Suporte individual via WhatsApp para você não se sentir sozinho no caminho
✅ Linguagem simples, direta e sem enrolação
💬 O Casa Focada no Custo é mais do que um método:
É um plano de ação pra te colocar no controle, desde o primeiro passo até a realização do seu sonho.
Aprenda a economizar na obra
Siga as etapas do passo a passo A.C.A.S.A
Avaliar as necessidades pessoais e da família
Avaliar padrões de acabamentos e elementos arquitetônicos
Ajustar o orçamento e criar cenários que encaixem no seu bolso
1
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Calcular o tamanho do sonho com a metragem quadrada
Somar custos diretos e indiretos na planilha de cálculo
Transformamos a complexidade dos custos de uma casa em um passo a passo simples e acessível.
Um método prático para você modelar a sua casa no tamanho do seu bolso
Mesmo que você não seja arquiteto ou engenheiro
Veja se você se encaixa no perfil do método...
Ou se você quer ser mais um aventureiro em obra
O CFC É PARA VOCÊ QUE QUER…
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Planejar a obra com segurança, sem passos no escuro.
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Ter total controle financeiro e evitar surpresas no meio da construção.
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Analisar financiamentos e possibilidades de investimento sem risco.
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Pagar por um projeto que realmente cabe no seu bolso.
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Ter clareza total antes de assinar contratos com arquiteto, construtora ou empreiteira.
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Entender, de forma simples e prática, como funciona o custo de uma casa.
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Construir com economia, inteligência e estratégia.
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Sentir orgulho da casa que construiu, sem arrependimentos ou frustrações.
O CFC NÃO É PARA VOCÊ
SE VOCÊ…
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Aceita estourar o orçamento no meio da obra.
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Está disposto a viver o trauma de uma obra que custa 2x mais do que o planejado.
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Prefere depender de orientações vagas de profissionais sem critério técnico.
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Quer continuar inseguro ao conversar com arquitetos e construtoras.
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Tolera a ansiedade de não saber se conseguirá pagar a casa dos sonhos.
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Vive com medo de começar e não conseguir terminar a obra.
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Aceita conduzir uma obra mal planejada e cheia de improvisos.
Por que obras estouram — e por que a sua não vai estourar
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Linha Amarela — A Ilusão: A maior parte das obras começa com uma expectativa construída sobre estimativas simplistas. É confortável acreditar que a obra cabe no bolso — até que ela comece.
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Linha Vermelha — A Realidade: Sem planejamento, o investimento cresce de forma irregular e imprevisível. É aqui que aparecem os estouros, retrabalhos e a frustração financeira.
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Linha Azul — O Método CFC: Antes de qualquer traço de projeto, o CFC revela o custo real, identifica oportunidades de economia e estrutura um caminho seguro. O resultado é uma obra previsível, planejada e financeiramente responsável
Este gráfico revela uma das maiores verdades da construção no Brasil: o custo real de uma obra quase nunca segue a expectativa inicial do proprietário. Ele mostra, de forma simples e visual, como as obras evoluem financeiramente e por que tantas acabam custando muito mais do que o planejado.
Quem nunca ouviu que uma obra sempre custa o dobro?
Os profissionais da construção civil em geral entendem muito bem de obras, mas será que entendem de finanças? Abaixo seguem relatos reais de pessoas que fizeram obras sem planejamento financeiro prévio, ou foram orietadas por profissionais sem muito conhecimento nesta área específica
“O arquiteto disse que dava para construir com X, mas gastamos quase o dobro.”
“Usei o famoso ‘quanto custa por m²’… quando percebi, já tinha estourado em 40%.”
“O orçamento inicial parecia ótimo, mas depois vieram as surpresas: fundação, elétrica, hidráulica… tudo mais caro.”
“Só descobrimos no meio da obra que o telhado ia custar quase 20 mil a mais.”
“Nunca imaginei que só de materiais o custo iria dobrar. Ninguém me explicou isso.”
“O valor real da obra só apareceu quando já era tarde demais.”
“Comecei com orçamento de 180 mil. Terminou custando quase 300 mil.”
“Economizei no projeto e paguei caro na execução.”
“Paralisamos a obra por 8 meses porque o dinheiro acabou.”
“O projetista não me mostrou o custo real antes de começar. Foi irresponsável.”
“Se o profissional tivesse calculado o custo, eu teria evitado várias escolhas erradas.”
“Achei que 50 mil dava para reformar tudo. Só a primeira fase custou isso.”
“O orçamento não incluía as taxas da prefeitura, impostos e seguro. Foi mais um rombo.”
“Fiz 60% da casa. Não consegui terminar e tive que vender o terreno.”
“A obra está parada porque os custos duplicaram — ninguém me avisou.”
“Se eu soubesse o custo real, não teria nem começado.”
“Parei porque já tinha estourado tudo e faltava acabamento.”
“Faltou dinheiro para a parte final: portas, gesso, luminárias… ficou tudo pela metade.”
“Meu maior erro foi não ter calculado antes. Obra parada até hoje.”
“Gastei tanto no início que não consegui terminar os detalhes.”
“O arquiteto fez um projeto lindo, mas totalmente fora do que eu podia pagar.”
“A arquiteta dizia que dava para ajustar depois. O ‘depois’ saiu caríssimo.”
“Baseamos tudo no preço por metro quadrado. A maior burrada que fizemos.”
“Não calculamos revestimentos, louças, metais… tudo caro e nada previsto.”
“Me disseram que era só ir fazendo. Resultado: gastei tudo e ainda faltou.”
Fontes: Reclame Aqui, Youtube, Instagram e Fóruns
A verdade incômoda: o mercado vende estimativas por m². A realidade entrega obras que custam o dobro.
O maior erro de quem vai construir acontece antes mesmo do desenho do projeto. Fatores decisivos de custo só aparecem tarde demais — por isso tantas famílias começam confiantes e terminam desesperadas. Veja abaixo casos práticos e estudos que demonstram isso:
🔎 7 em cada 10 obras no Brasil estouram o orçamento
Diversas pesquisas do setor mostram que a maioria das obras residenciais ultrapassa o limite financeiro inicial — muitas vezes entre 20% e 40% a mais.
Causa principal: falta de previsão real antes de iniciar o projeto.
🧱 A maior parte dos custos invisíveis só aparece depois que o projeto está pago
Taxa de ligações, contenções, terraplanagem, infraestruturas, fundações e instalações não são detalhados nos primeiros orçamentos.
Ou seja: quando a família descobre o preço real, já investiu no projeto e não tem como voltar atrás.
🏗️ A indústria da construção trabalha com estimativas “por m²” — mas isso quase nunca reflete a realidade
Orçamentos por metro quadrado são médias superficiais, que não consideram:
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padrão de acabamento,
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complexidade do projeto,
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fundações,
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mão de obra regional,
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inclinação do terreno,
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soluções técnicas específicas.
Por isso tantas pessoas acreditam que a casa "custa X", mas na hora da obra ela custa 2X.
📊 Previsão antes do projeto é mais precisa do que previsão depois do projeto
Parece contraintuitivo, mas é verdade:
Antes do projeto, você tem uma visão limpa e estratégica dos fatores que realmente definem o custo.
Depois do projeto, você já está emocionalmente preso às escolhas estéticas e acaba aceitando custos que não cabem no bolso. O Método CFC quebra esse ciclo.
💸 Construção é um dos únicos investimentos em que as pessoas começam sem saber o preço final
Ninguém compra carro sem saber o preço.
Ninguém compra viagem sem saber o preço.
Ninguém financia nada sem saber o preço.
Mas com obra isso ainda é comum — e extremamente perigoso.
📉 O custo da obra não é linear — pequenas mudanças aumentam o preço de forma exponencial
A metragem é o fator nº1 que define o custo final.
Uma diferença de 5 m² a 10 m² pode gerar variações de R$ 10 mil a R$ 40 mil dependendo do padrão de acabamento.
Sem cálculo prévio, as pessoas escolhem áreas que não cabem no orçamento.
🧮 A única forma segura de prever custo é usando um modelo matemático parametrizado
O Método CFC funciona porque:
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calcula áreas,
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considera padrões de acabamento,
-
usa variáveis reais da construção,
-
simula cenários diferentes,
-
e entrega um valor sólido e comparável.
É engenharia + lógica + prática — não é achismo.
"Estimativas por m² ignoram mais de 70% dos fatores que realmente definem o custo de uma obra."
Arq. Fábio Maia Guzenski
Lições a serem aprendidas
Como o planejamento falhou nos casos acima e como o Método CFC teria evitado o problema
Falha: projeto sem estimativa realista → obra para no meio
O que aconteceu:
Muitas obras — especialmente de casas — começam apenas com uma planta aprovada e um orçamento superficial. Sem estimativa precisa, os custos crescem a cada etapa, até que o dinheiro acaba.
Onde o planejamento falhou:
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Não existia um estudo de viabilidade financeira antes do projeto.
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O orçamento inicial era apenas “por metro quadrado”, sem detalhamento.
-
Não havia reserva de contingência.
Como o Método CFC teria evitado:
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Antes de qualquer traço, o CFC calcula o custo real da obra baseado em dados, histórico e simulações.
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Define o custo máximo que cabe no bolso do cliente e só depois inicia o projeto.
-
Garante que todas as decisões de projeto respeitem o limite financeiro definido.
-
Permite reconhecer a necessidade de busca por financiamento antes mesmo do projeto existir.
-
O CFC define todas as escolhas críticas antes do projeto: padrão de acabamentos e soluções técnicas.
Resultado esperado: nenhum susto no meio da obra — orçamento respeitado e obra concluída.
Você tem duas opções!
Começar a planejar do jeito certo ou fazer como todo mundo faz
e virar mais um da estatística que estourou o orçamento
Como você vai iniciar o planejamento com o Método CFC:
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Com previsão de custos, antes de desenhar qualquer linha.
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Fazendo sem gastar 1 centavo e sem contratar profissionais nesse início.
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Chegando nos arquitetos e construtores com premissas claras do que pode e deve ser feito no projeto.
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Baseando suas escolhas em dados concretos, com previsibilidade do custo de cada etapa da obra.
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Iniciando a obra com clareza financeira total.
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Sabendo como chegar até o final da obra sem sustos.
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Diminuindo a ansiedade drasticamente — porque tudo foi previsto e planejado antes.
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Seguindo a vida em paz com a família, porque tudo está dentro do planejado e sob controle.
Como as pessoas normalmente iniciam o planejamento:
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Começando direto pelo projeto, sem nenhum estudo financeiro prévio.
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Fazendo grandes investimentos em projeto e honorários sem saber se o que será projetado cabe no bolso.
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Falando com arquitetos e construtores sem clareza, sem dados, cheios de dúvidas e sendo mal orientado.
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Baseando a decisão de investir em uma casa em chutes de custo por metro quadrado.
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Iniciando a obra no escuro, sem previsibilidade financeira.
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Começando com medo de não conseguir concluir a construção.
-
Aumentando a ansiedade porque surpresas acontecem o tempo todo.
-
Se desgastando e brigando com pessoas próximas, porque os custos fogem do controle.
Este é o caminho certo,
mas NÃO É...
Até digo que esse é o caminho recomendado para todos que querem construir a sua casa: busque um profissional da construção, faça um projeto, aprove na prefeitura, faça tudo direitinho...
SÓ QUE ESTÁ FALTANDO UMA COISA ANTES...
Antes de pensar no projeto, percorra o caminho que evita dívidas, frustrações e obras inacabadas.
Este mapa mostra exatamente os passos que você precisa seguir para descobrir quanto sua casa vai custar, entender se o investimento cabe no seu bolso e só então iniciar o projeto com segurança total.
Caminho Quatro-S: Simples. Seguro. Sem Surpresas.
O investimento ainda ficou alto? Refaça o processo até lapidar o tamanho e tipo de casa que realmente cabe no seu bolso.
As 5 Missões da sua Jornada CFC
e 1 sonho realizado
Cada missão que você completa no Método Casa Focada no Custo te coloca mais perto da sua casa.
Aqui, cada passo é uma missão clara, com começo, meio e fim — e você vai sentir, na prática, que está evoluindo.
🟢 Missão 1: Definir o padrão da sua casa
📌 Você descobre o tipo de casa que cabe no seu orçamento e no seu estilo de vida.
➡️ Aqui começa o planejamento com os pés no chão.
📐 Missão 2: Definir a metragem ideal
📏 Você descobre o tamanho ideal da sua casa, sem exageros nem frustrações.
➡️ É nessa missão que você transforma desejo em viabilidade.
📊 Missão 3: Preencher a planilha com segurança
📋 Você aprende a usar nossa planilha prática e visualiza os primeiros números reais da sua obra.
➡️ A clareza começa a tomar forma.
🔁 Missão 4: Criar 3 cenários de custo
🧩 Você monta três versões possíveis da sua casa (ideal, intermediária e econômica).
➡️ Assim, você ganha flexibilidade e controle.
✅ Missão 5: Tomar sua primeira decisão verdadeira
🧠 Com base nos dados, você toma uma decisão real de obra, com confiança e consciência.
➡️ Aqui o sonho começa a virar plano concreto.
✨ Cada missão vencida = menos medo, mais clareza.
Você vai sentir que está avançando de verdade — não só estudando, mas construindo com propósito.
Comparação rápia!
Você no controle da sua obra. Ou refém das decisões erradas.
Este é o verdadeiro divisor de águas entre o caos e o controle na sua obra.
Com o Método CFC:
-
Previsão clara em minutos
-
Decisão estratégica antes do projeto
-
Identificação dos custos invisíveis
-
Obra planejada dentro da realidade
-
Decisões baseadas em dados reais
-
Paz, organização e controle financeiro
Sem o Método CFC:
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Orçamento no escuro
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Dependência total do arquiteto
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Risco alto de custos ocultos
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Estouro de orçamento
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Decisões baseadas em “achismos”
-
Estresse, medo e incerteza
Ainda tem muitas dúvidas de como começar o planejamento?
Esse curso também é para você que faz perguntas importantes como...
-
Quanto custa construir uma casa de 80m², 100m² ou 200m²?
-
Como ter um orçamento prévio de casa?
-
Quanto custa construir por m²?
-
Quais itens de arquitetura mais influenciam no custo da obra?
-
Como economizar na construção?
-
Quanto custa construir uma casa de baixo, médio ou alto padrão?
Tudo o que você recebe ao entrar para o Casa Focada no Custo
Ao se inscrever no CFC, você não está comprando só um curso.
Você está garantindo um método completo, pensado para te dar clareza, controle e segurança antes mesmo de colocar o primeiro tijolo.
Veja tudo que está incluso:
✅ Acesso ao Método CFC - Aulas diretas, didáticas e sem enrolação, pra você entender quanto sua casa vai custar e como planejar sem medo.
✅ Planilha de Estimativa de Custo de Obra - Ferramenta prática e simples que te mostra, em minutos, quanto vai gastar pra construir, mesmo sem ter o projeto pronto.
✅ Simulador de metragem inteligente - Ajuste o tamanho da casa e veja o impacto no valor final.
✅ Dashboard financeiro da obra: visão completa por etapas.
✅ Guia de Planejamento Consciente – Um passo a passo pra montar seu pré-orçamento, entender onde pode economizar e como tomar decisões mais seguras.
✅ Scripts e prompts para conversar com arquitetos e engenheiros.
✅ Suporte para dúvidas – Você não vai estar sozinho. Vai poder tirar dúvidas e ter apoio pra seguir com confiança.
✅ Casos reais completos mostrando previsões vs. custos reais.
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🎯 O CFC é pra você que quer parar de adiar o sonho por medo e começar a construir com os pés no chão.
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Garantia Incondicional: ou você sente clareza, ou seu dinheiro volta
Você tem 60 dias para acessar o método, usar a planilha, testar o simulador e até assistir às aulas.
Se dentro desse período você sentir que não teve clareza, segurança ou previsibilidade sobre o custo da sua obra, nós devolvemos 100% do seu dinheiro — sem perguntas, sem burocracia.
💛 O risco é todo nosso. A decisão segura é sua.
Você só continua se realmente sentir que o CFC faz sentido pra sua jornada.
Porque o que a gente mais quer é te ver construindo com clareza e confiança.
Tempo de acesso — 2 anos
Você terá acesso por 24 meses, tempo ideal para:
-
Revisar todas as aulas
-
Refazer cálculos conforme o projeto evolui
-
Ajustar cenários
-
Validar metragem
-
Negociar com profissionais
Você terá 2 anos completos de acesso ao método, às ferramentas e às atualizações que forem liberadas durante esse período.
Tempo suficiente para planejar, validar e tomar decisões com total segurança, no seu ritmo.
O período de 2 anos entrega paz, organização, previsibilidade e suporte contínuo, acompanhando o ciclo natural de planejamento da obra.
Depois de ver tantos sonhos sendo interrompidos, ele criou um método capaz de salvar obras antes mesmo de começarem
Fábio sempre acreditou que construir uma casa deveria ser sinônimo de conquista — não de medo financeiro. Mas, ao longo da sua trajetória, percebeu um padrão difícil de ignorar: quase todo mundo inicia uma obra completamente no escuro sobre o que ela realmente vai custar.
Durante anos, ele tentou responder à famosa pergunta “quanto vai custar?” com as estimativas tradicionais do mercado. Até que três projetos lindos deixaram de sair do papel porque o custo real só apareceu tarde demais.
Esse foi o momento de virada.
Decidido a mudar esse cenário, Fábio criou o Método Casa Focada no Custo (CFC) — um processo que antecipa o planejamento financeiro antes do projeto, trazendo clareza, previsibilidade e segurança para famílias, casais e profissionais da construção.
Com mais de 20 anos de experiência, formação sólida e vivência em projetos no Brasil e no exterior, Fábio desenvolveu a habilidade de unir sensibilidade arquitetônica com estratégia financeira. Já orientou dezenas de clientes a construírem dentro do próprio orçamento, evitando desgastes, desperdícios e decisões tomadas às cegas.
Sua motivação é simples: impedir que o sonho da casa própria vire um pesadelo econômico. E sua missão é clara: dar às pessoas o controle do próprio orçamento — antes que a obra comece.
Fábio acredita em algo que parece óbvio, mas ainda é raro no mercado:
Quando você planeja o custo antes do projeto, construir deixa de ser um risco… e vira finalmente o sonho que deveria ser.
Criador do Método CFC
Professor da Pós-graduação PUCRS
Mestre pela Politécnica de Madrid
CEO da 20 20 Arquitetura
"Construir só fica caro quando você descobre o preço real tarde demais."
Arq. Fábio Maia Guzenski
Quando aplico o Método CFC em consultorias individuais, o investimento começa a partir de R$ 2.000,00.
Isso porque envolve análise personalizada, reuniões e acompanhamento direto.
Aqui, você acessa a mesma lógica, os mesmos cálculos e a mesma clareza financeira — de forma estruturada, prática e acessível, para aplicar no seu próprio ritmo, antes de qualquer erro caro acontecer.
"Um único erro de metragem ou decisão custa mais do que todo o método..."
CONVITE ESPECIAL PARA OS PRIMEIROS ALUNOS:
Além de todos os conteúdos e ferramentas do Método CFC,
quem se inscrever até o dia 16/01/2026 recebe uma
CONSULTORIA GRATUÍTA
Essa é uma sessão individual por videochamada, onde vamos aplicar o método no seu caso real, analisando:
-
o tamanho ideal da sua casa
-
o padrão mais adequado ao seu orçamento
-
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-
e decisões que evitam erros caros antes da obra começar.
Essa consultoria normalmente é oferecida em atendimentos individuais,
mas será liberada gratuitamente apenas para os primeiros alunos,
por envolver tempo e acompanhamento direto.
Vagas limitadas pela possibilidade de agenda.
Acesso imediato ao CFC + Garantia de 60 dias.
Respondemos normalmente em até 1 hora.
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Eleja suas prioridades e descubra onde economizar para investir no que realmente importa da sua obra
Perguntas frequentes
